Главная Статьи Земельные отношения Максимальный срок аренды земельного участка




Максимальный срок аренды земельного участка

В каких случаях максимальный срок аренды земельного участка установлен законом?

По общему правилу срок, на который заключается договор аренды земельного участка, устанавливается соглашением сторон. Такой договор может быть заключен и без указания конкретного срока, тогда он считается заключенным на неопределенный срок. Однако в отдельных случаях законом устанавливается максимальный срок, на который может быть заключен договор аренды земельного участка. При этом если договор аренды будет заключен на срок, превышающий установленный законом предельный срок, он будет считаться заключенным на срок, равный предельному. А если в таком договоре срок не определен и ни одна из сторон не откажется от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор прекращается по истечении предельного срока (п. 3 ст. 610 ГК РФ).
Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения может быть заключен на срок, не превышающий 49 лет.
В соответствии с п. 7 ст. 22 ЗК РФ земельный участок может быть передан в аренду для государственных или муниципальных нужд либо для проведения изыскательских работ тех случаях, когда не требуется изъятия для этих целей земельного участка) на срок не более чем один год.
А в соответствии с п. 10 той же статьи в случае наследования земельных участков лицами, не достигшими совершеннолетия, их законные представители (например опекуны) могут передать эти земельные участки в аренду на срок до достижения наследниками совершеннолетия. После этого наследники сами решают судьбу земельного участка — продолжать ли его сдавать в аренду, продать или использовать иным образом.

договор 


Юридическая помощь
Бесплатная юридическая консультация осуществляется в разделе юрист онлайн, где на ваши вопросы ответят, юристы, адвокаты юридического центра.

07.08.2012, 10733 просмотра.


Публикации по теме
Расторжения договора аренды досрочно
Аренда квартиры с правом выкупа
Как делится между супругами нажитое имущество
Неприватизированная квартира после смерти нанимателя: как переоформить на себя ДСН?
Дарственная на долю в квартире: как составить дарственную, которую невозможно оспорить?
Как проверить квартиру на юридическую чистоту
Ожидание - удел дольщика?
Мошенничество в строительной сфере
Общежитие, пользование жилым помещением, моральный вред
Обязание передать тех. документацию на дом
 
 



Контакты
По вопросам сотрудничества и другим вопросам по работе сайта пишите на cleogroup[собака]yandex.ru
Горячая линия "Юридической помощи"

Метка — договор.

Адвокат защитит интересы клиента в любом гражданском споре
Адвокат поможет в разрешении любого имущественного спора
Ценная помощь адвоката по гражданским делам, включая восстановление на работе
Юридическое сопровождение сделок покупки-продажи бизнеса
Что такое публичная оферта? Правила составления и виды оферты
Адвокат поможет в любых ситуациях, в том числе в отношении наследования имущества
Как решать проблемы с помощью юридического обслуживания бизнеса
Договор о материальной ответственности: основные моменты составления и соблюдения
Помощь адвоката при индивидуальных трудовых спорах и в других случаях


Справочник
Законодательство
Публикации
Контакты | Услуги | Карта портала
Copyright © 2007- Юридический портал «dogovor-info.ru»
По вопросам сотрудничества и другим вопросам по работе сайта пишите на cleogroup[собака]yandex.ru