");obj.document.write("

");}

Как проходит оформление дарственной на квартиру?

Оформление дарственной на квартиру интересует всех, кому необходимо передать квартиру родственнику или близкому человеку без уплаты налогов государству. Все решается индивидуально, и узнать, как документ оформляется в конкретной ситуации, можно при обращении к нотариусу или в ФРС/МФЦ. Рассмотрим общепринятые положения процедуры составления дарственной. 

Оформление дарственной на квартиру проводится в двух государственных организациях: МФЦ и ФРС. В обоих учреждениях сама процедура оформления ничем не различается. При оформлении бумаги у нотариуса придется потратить больше денег, они направляются на дополнительный договор об оказании услуг, и собрать огромное количество заверенных документов. Законом это не запрещено, поэтому некоторые обращаются к нотариусу за помощью в сборе документов и регистрацией договора. 

Документы, которые вы приносите вместе с заявлением, остаются у тех, кто занимается оформлением (все, кроме паспорта). Плюс к этому вы получите соответствующую расписку. Тогда же будет назначен день, когда вы сможете прийти туда же и забрать готовый документ. 

Вместе с заявлением на оформление дарственной на квартиру придется заранее подготовить некоторые обязательные документы. При этом их желательно заранее отксерокопировать: 

• сертификат о владении жилья; 
• документ об инвентаризации помещения (получается в БТИ); 
• заверенное нотариально согласие законного представителя одной из сторон (если одна из них не достигла совершеннолетия). Когда самой сделкой занимается представитель, на него оформляется доверенность; 
• согласие всех владельцев квартиры (в случаях долевой собственности); 
• оригиналы и копии паспортов обоих сторон сделки; 
• выписка из домовой книги о нынешних жителях квартиры (прописанных); 
• паспорт на квартиру (кадастровый). 

Если появится необходимость, работники государственных органов могут запросить и другие документы. 

Налог на оформление документов взимается, только когда сделка производится между чужими людьми, не состоящими в близких родственных связях, он составляет 13%. Если между сторонами установлены родственные отношения, налог не платится вообще. Госпошлину необходимо заплатить до подачи документов, это можно сделать в любом из отделений государственных банков или на почте.

юрист по недвижимости,  дарственная,  кадастровый паспорт,  Оформление квартиры 

26.09.2020, 1375 просмотров.