Главная Советует Адвокат Определение порядка пользования жильем





"); obj.document.write("

"); } -->

Определение порядка пользования жильем

Определение порядка пользования жильем
Определение порядка пользования квартирой

Необходимость определения порядка пользования жильем возникает, когда невозможно разделить или выделить долю в натуре. Исходя из судебной практики, реальный раздел отдельной квартиры допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, санузла, коридора и др.), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой. Таким образом, не стоит путать раздел квартиры и определение порядка пользования жильем. При разделе жилого помещения в натуре или выдели доли жилого помещения в квартире или доме за каждым собственникам закрепляется определенная часть жилого помещения, которая и становится его отдельной собственностью. Право долевой собственности в связи с этим прекращается. При определении порядка пользования жильем право долевой собственности сохраняется, за собственниками устанавливается порядок, в соответствии с которым они приобретают право пользования определенной частью недвижимости, например, одной или несколькими комнатами. При определении порядка пользования жильем, необходимо руководствоваться ст. 247 ГК РФ, которая устанавливает порядок владения и пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности. Порядок владения и пользования — определяется соглашением всех участников общей долевой собственности. При не согласии любого из участников, по решению суда.
Следует учитывать, что при определении порядка пользования жильем, право общей собственности не прекращается. Также необходимо иметь в виду, при определении порядка пользования квартирой могут предоставляться в пользование неизолированные помещения. Как правило, техническое устройство жилья не позволяет передачу помещений соответствующих по своему размеру доле в общей собственности. Поэтому возможна передача большего по размеру помещения, какому либо участнику. При этом остальные сособственники могут требовать плату за излишки, превышающие долю. Определяя порядок пользования жилым домом, необходимо определить и порядок пользования земельным участком и порядок пользования нежилыми помещениями (строениями).
Необходимо также знать, что, разрешая требования об определении порядка пользования жильем, суды учитывают фактически сложившийся порядок пользования, нуждаемость в жилье каждого сособственника, реальную возможность совместного пользования.


Юридическая помощь

Бесплатная юридическая консультация осуществляется в разделе юрист онлайн, где на ваши вопросы ответят, юристы, адвокаты юридического центра.

12.11.2007, 2737 просмотров.




Горячая линия "Юридической помощи"
0 Срочная продажа квартир в Москве, срочно продать квартиру в Москве, быстро продать квартиру
0 ПРОДАЖА ДОЛИ И ВЫКУП ПРОБЛЕМНЫХ КВАРТИР
0 Неустойка при замороженном строительстве
0 Договор об ипотечном кредитовании
0 Некоторые проблемы долевого строительства
0 Документы для открытия ООО (2010)
0 Признание права собственности на квартиру через суд по адресу:Павшинский бульвар д. 1
0 О признании права собственности на квартиру в новостройке (признание права собственности через суд)
0 Юридический адрес по правилам
0 Новые жилищные программы для очередника
0 Почему не следует «продавать» или «покупать» автомобиль по доверенности?
0 Правила оформления документов на квартиру.
0 Право собственности через суд на квартиру Можайское шоссе, дом 45, корп. 2
0 Как восcтановить документы на квартиру?
0 Новый закон для ООО
 
 
 





Контакты
По вопросам сотрудничества и другим вопросам по работе сайта пишите на cleogroup[собака]yandex.ru

Реклама


Юрист online
15.07.2016 Автотранспорт
13.07.2016 регистрация по месту проживания
08.07.2016 порча имущества
04.07.2016 Соседские вещи в подъезде
29.05.2016 "Условный номер" - почему?
28.05.2016 сдать комнаты
16.05.2016 сотовая связь
03.05.2016 Порча имущества,хулиганство
20.04.2016 причинение вреда здоровью
13.02.2016 оформление квартиры в собственность
12.02.2016 Электронная почта
13.01.2016 Оформление собственности
13.01.2016 Договор купли-продажи квартиры
12.01.2016 Порча имущества
12.01.2016 долевое участие
10.01.2016 Имеют ли право дочери Томары на наледования части/доли квартиры своей родной Бабушки?
05.01.2016 Проблемы коммуналки
03.01.2016 Оформление дарственной
22.12.2015 Оформление жилья в собственность
29.11.2015 вторичное жилье

Снос домов
Парковая 14-я ул., д. 5
Открытое шоссе, д 3, к 9
Краснолиманская ул, д 29
Генерала Карбышева б-р, д. 19, к. 5а
Народного Ополчения ул, д 15/6
Нижегородская ул., д. 7, кор. 5
Мичуринский пр-т, д. 26, к. 2
Кастанаевская ул., д. 55, к. 1
Советская ул., д. 28
Вольская 1-я ул, д 10
Рогожский вал ул., д. 13, кор. 2
Открытое шоссе, д 5, к 2
Дегтярный пер., вл. 15, стр. 2
Изюмская ул, д 17
Севастопольский пр-т, д 44, к 3

Реклама

Метки
228 УК РФ  Авторское право  адвокат  адвокат наркотики  Алименты  аренда  Арест имущества  Армия  аферы  Банкротство  Бизнес Адвокат  Брачный договор  вексель  Взыскание долга  Взыскание задолженности  взыскании неустойки  Возврат долгов  Вселение  выселение  дарение  Дарственная на квартиру  договор  договор аренды  Договор дарения  договор коммерческого найма  договор поднайма  Договор ренты  Долевое строительство  Долевое участие  жилищный сертификат  закон  Законодательство  Защита прав несовершеннолетних  Защита прав собственника  Земельные отношения  инвестиции  инвестиционного  Иные жилищные темы  комнат в коммунальной квартире  мена  Москва  Мошенничество  Наказание  Налог на доходы физических лиц  НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ  Налогообложение  Наследование  наследство  Недвижимость  недвижимость в новостройке  обмен квартир  Общество  Ответственность  Ответственность по жилищному законодательству  оформление в собственность  Оформление квартиры  оформление недвижимости  переселение  Пособия на детей  Право  право собственности  право собственности на квартиру  Правовая защита  предварительный договор купли продажи квартиры  Предоставление квартир при сносе домов  Преступность  признание недействительным договора  признание права собственности на квартиры  признание права собственности через суд  призыв в армию  Приобретение недвижимости в новостройке  Приобретение недвижимости на вторичном рынке жилья  продажи квартиры  Продать долю в квартире  развод  Раздел дома в судебном порядке  Раздел земельного участка  Раздел имущества  раздел квартиры  раздел предприятий  расторжение  регистрация права собственности  регистрация права собственности на квартиру  ремонт  рента  сделка купли - продажи  снос  снос домов  Соглашение  срок исковой давности  Страхование  Строительство  Строительство. Инвестиции  Суд  Судебная защита  Судебная практика  судебных  суррогатное материнство  Труд. Пособия. Пенсии.  трудовое законодательство  Усыновление  Хозяйственные споры  Хозяйственные споры.  Юридическая Консультация  юридическая фирма  Юрист 

Справочник
Законодательство
Публикации
Контакты | Услуги | Рекламма
Copyright © 2007- Юридический портал «dogovor-info.ru»
По вопросам сотрудничества и другим вопросам по работе сайта пишите на cleogroup[собака]yandex.ru