Исковое заявление о расторжении договора и взыскании арендной платы

 В __________________________________

 (наименование арбитражного суда)

 Копия: _____________________________

 (наименование и почтовый

 ____________________________________

 адрес ответчика)

 Истец: _____________________________

 (сведения об истце, указанные

 ____________________________________

 в подп. 2 п. 2 ст. 125 АПК РФ)

 Ответчик: __________________________

 (сведения об ответчике,

 ____________________________________

 указанные в подп. 3 п. 2 ст. 125

 ____________________________________

 АПК РФ)

 Цена иска __________________________

 (сумма в рублях, если

 ____________________________________

 иск подлежит оценке)

Исковое заявление о расторжении договора и взыскании арендной платы

 В соответствии  с  условиями  договора  аренды  нежилого  помещения,

заключенного  "___" __________  20  __  г.   между   нашей   организацией

(арендодатель) и ответчиком (арендатор) на срок до "___"__________ 20_ г.

(приложение N  1)  ответчику  по  передаточному  акту  (приложение  N  2)

передано в аренду нежилое помещение в виде_______________________________

 (характеристика имущества)

по адресу:________________________________________________, находящееся в

собственности нашей организации.

 Согласно п. ___ договора аренды арендатор обязан в срок  не  позднее

10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом, вносить арендную плату

за пользование помещением в течение истекшего квартала путем перечисления

соответствующей суммы платежным поручением на наш расчетный счет.

 До настоящего  времени  арендная  плата  арендатором  не  вносилась,

соответствующие  платежи  на  наш  расчетный  счет  не   поступали,   что

подтверждается выпиской из банковского  счета  (приложение  N  3).  Таким

образом,  арендатор  трижды  не  внес   арендную   плату   по   истечении

установленного договором срока платежа.

 В соответствии с условиями договора  аренды  ставка  арендной  платы

составляет _____________ рублей за один квартал. Следовательно, поскольку

арендная плата не была внесена арендатором в установленные сроки  трижды,

он обязан уплатить нашей организации __________ рублей.

 "__"________ 20 __ г. нашей организацией в адрес ответчика  заказным

письмом (приложение N 4) с уведомлением о вручении (приложение N 5)  было

направлено  напоминание  о  необходимости  внесения  арендной  платы   за

пользование помещением в  срок  до  "___"_________  20_  г.,  который  мы

считаем разумным. Однако данное письмо до  настоящего  времени  оставлено

ответчиком без ответа.

 Досудебный  порядок  урегулирования  спора   договором   аренды   не

предусмотрен.

 В соответствии со ст. 619 ГК РФ договор аренды может быть расторгнут

судом по требованию арендодателя в случае, когда арендатор более двух раз

подряд по истечении установленного  договором  срока  платежа  не  вносит

арендную плату.

 Нарушение ответчиком условий договора аренды в значительной  степени

лишает нашу организацию того, на что она  вправе  была  рассчитывать  при

заключении договора аренды.

 На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ст. 450 и ст.  619  ГК

РФ,

 прошу:

 1. Взыскать  с  ответчика  в  пользу  нашей  организации  подлежащую

внесению  арендную  плату  за  период  с  "___"___________  20__  г.   по

"___"___________ 20__ г. в размере _________________ рублей.

 2.  Расторгнуть  договор  аренды  нежилого  помещения,  заключенного

"___"______________ 20__ г. между нашей организацией и ответчиком.

 Сведения  о  мерах,  принятых  арбитражным  судом   по   обеспечению

имущественных        интересов        до        предъявления        иска:

________________________________________________________________________.

 Приложения:

 1. Договор  от  "___"___________  20__  г.  N  ___  аренды  нежилого

помещения - на ____ стр.;

 2. Передаточный акт - на ____ стр.;

 3. Выписка из банковского счета - на ____ стр.;

 4. Копия заказного письма от "___"_________ 20__ г. - на ___ стр.;

 5. Уведомление о вручении заказного письма - на ____ стр.;

 6. Расчет подлежащей взысканию арендной платы;

 7. Документы, подтверждающие направление  ответчику  копии  искового

заявления  и  приложенных  к   нему   документов   (почтовая   квитанция,

уведомление о вручении заказного письма), - на ___ стр.;

 8.   Документ,   подтверждающий   оплату   государственной   пошлины

(платежное поручение и т.п.), - на ____ стр.;

 9. Копия свидетельства о государственной регистрации - на __ стр.;

 10. Доверенность или иные документы,  подтверждающие  полномочия  на

подписание искового заявления, - на ___ стр.;

 11. Копии определения арбитражного суда об обеспечении имущественных

интересов до предъявления иска - на  ___  стр.  По  миновании  надобности

подлинники  документов  (приложения  1-3  к  исковому  заявлению)   прошу

возвратить истцу.

Дата подачи заявления:

"___"___________ 20__ г.

Подпись _______________________________

Печать

Похожие статьи

• Исковое заявление о расторжении договора пожизненной ренты
• Исковое заявление о признании договора дарения земельного участка недействительным в связи с тем, что сделка произведена без письменного согласия всех собственников
• Исковое заявление о признании договора мены земельными участками недействительным в связи с тем, что мена совершена под влиянием заблуждения
• Исковое заявление о возмещении морального вреда потребителю
• Исковое заявление о взыскании неустойки и убытков за отказ в поставке оплаченной продукции

Интересное